Tire-Kicker statt Käufer
Ungefilterte Anfragen verstopfen den Tour-Kalender. Makler verbrennen Stunden an Besichtigungen mit Lookern ohne Finanzierung – und die echten Käufer warten zu lang auf Termine.
Wir bauen Ihren Lead-Funnel so, dass nur ernsthafte Kaufinteressenten beim Notar landen – qualifiziert nach Vermögen, Finanzierung und Timing. Ihr Office tourt nicht mehr ins Leere.

Was Office-Makler täglich erleben
Ungefilterte Anfragen verstopfen den Tour-Kalender. Makler verbrennen Stunden an Besichtigungen mit Lookern ohne Finanzierung – und die echten Käufer warten zu lang auf Termine.
Mehr Standorte, mehr Makler – aber jede Filiale kocht ihr eigenes Süppchen. Beim Onboarding neuer MA fällt die Beurkundungsrate, weil das Closing-Playbook nicht skaliert mitwächst.
Die starken Makler bekommen die Premium-Mandate, der Rest verbrennt günstige Leads. Ohne klares Routing nach Sprache, Budget und Lage geht Lead-Volumen am Office vorbei.
Wie wir liefern
Vermögensnachweis, Finanzierungsstand und Timing geklärt, bevor ein Makler Zeit investiert. Im Tour-Kalender landen nur Käufer mit echter Abschlusswahrscheinlichkeit.
Jeder Lead landet automatisch im richtigen Office und beim passenden Makler – nach Sprache, Budget, Wunschlage und Auslastung. Kein Lead bleibt mehr liegen, keiner wird doppelt bearbeitet.
Negotiation-Frameworks, Einwand-Behandlung, Notar-Prozess – als skalierbares Playbook ausgerollt. Ihr Top-Makler-Wissen wird zum Office-Standard, statt im Kopf einzelner zu bleiben.
Lead-zu-Tour, Tour-zu-Angebot, Angebot-zu-Notar – sichtbar pro Makler, pro Office, pro Quelle. Sie sehen, wo Käufer verloren gehen – und greifen ein, bevor der Lead kalt wird.
Zeitachse
Funnel, CRM-Routing und Qualifizierungs-Logik aufgesetzt – pro Office konfiguriert. Bestehende Lead-Quellen integriert. Closing-Playbook mit Office-Lead vorbereitet.
Qualifizierte Käufer im Sales-Prozess, erste Notartermine aus dem neuen Funnel. Tour-Show-Up und Lead-zu-Notar messbar gestiegen, Closing-Coaching live in den Offices.
Best-Practices auf alle Standorte ausgerollt. Lead-zu-Notar-Quote optimiert, schwache Lead-Quellen abgeschaltet. Office-Wachstum ohne Closing-Quoten-Einbruch.
Anonymisierte Cases
Maklernamen unter NDA. Kennzahlen verifizierbar – Referenz nach gegenseitiger Geheimhaltungsvereinbarung.
Häufige Fragen
Wir ersetzen keine bestehende Agentur – wir komplementieren. Bestehende Lead-Quellen (Portale, eigene Webseite, Empfehlungen) werden in den Funnel integriert. Wir greifen erst nach dem Lead-Eingang ein: Qualifizierung, Routing, Closing-Coaching. Die Conversion-Lücke zwischen Lead und Notar ist meist dort, wo Sie heute am meisten verlieren – und wo wir den höchsten Hebel haben.
Qualifizierung passiert charmant und in zwei Stufen: digital (Selbstangabe zu Budget, Finanzierung, Timing) und im 5-Minuten-Discovery-Call. Wir verlieren in dieser Stufe nur Käufer, die ohnehin nicht beim Notar gelandet wären – das sehen wir an der Tour-Show-Up-Rate, die nach Setup typischerweise von 40% auf >85% steigt.
Ja – wir betreiben Funnel und Qualifizierung in 5 Sprachen (DE, EN, ES, FR, AR). Routing ordnet jeden Lead automatisch dem Makler im Office zu, der die Sprache spricht und das Segment kennt. Premium-Käufer aus dem Ausland erreichen Sie ohne Sprachbarriere – und ohne dass ein Makler 'kann ich nicht' sagen muss.
14 Tage für das erste Office, 7 Tage pro weiterem Standort. Wir konfigurieren Funnel, CRM-Routing und Qualifizierungs-Logik pro Office basierend auf Ihrer Lead-Quellen-Verteilung. Das Closing-Playbook wird mit dem Office-Lead in einem 2-Tage-Workshop verfeinert. Volle Wirkung typischerweise ab Woche 4.
Ihr Office. Vollständig. Wir sind Backend-Partner – Käufer sehen unsere Marke nie. Lead-Daten gehören Ihnen, der Makler-Käufer-Kontakt findet immer über Sie statt. Wir sind die unsichtbare Konversions-Schicht zwischen Lead und Notar.
Ja – wir empfehlen Pilot mit 1–2 Offices in den ersten 60 Tagen, dann Roll-out auf weitere Standorte. So validieren wir die Logik in Ihrer Office-Realität, bevor Sie organisationsweit skalieren. Bei Maklerketten ab 5 Standorten begleiten wir den Roll-out persönlich, damit lokale Eigenheiten nicht im zentralen Setup verloren gehen.
30-Minuten-Audit
Sie zeigen aktuelle Lead-Quellen, Tour-Show-Up und Notar-Quote pro Office. Wir antworten mit konkreten Hebeln: Wo verlieren Sie Käufer – und wie kommt Ihr Office auf 1:8 Lead-zu-Notar.