Standort Dubai
Immobilien-Marketing Dubai.
Steuerfrei. Skaliert. International.
Wir vermarkten Bauträger-Projekte und Premium-Bestand in Dubai an internationale Käufer – mit mehrsprachigem Funnel, RERA-konformer Dokumentation und Closing remote.
Markt · Dubai (VAE)
Dubai ist der dynamischste Immobilienmarkt der Welt mit dreistelligem Wachstum seit 2020. Käufer kommen aus über 100 Nationalitäten, Top-Quellen sind Indien, UK, Russland, DACH, China und Pakistan. Steuerfreie Mieten und 10-Jahres-Golden-Visa ab AED 2M Investment treiben Demand.
Wir betreiben für Dubai-Mandate Funnel in mindestens vier Sprachen (DE, EN, ES, AR), oft erweitert um RU und Hindi. Renderings mit Skyline- und Marina-Anchor, Cinema-Tours mit Lifestyle-Sequenz, Sun-Position-Simulator pro Wohntyp. Closing remote per E-Sign-Plattform, NOC- und Title-Deed-Koordination mit Dubai Land Department.
Argumente
Wen wir bedienen · Dubai (VAE)
Bauträger ab 50 Einheiten in Marina, Downtown, Business Bay und Palm Jumeirah, Premium-Brokerages mit RERA-Lizenz, internationale Investor-Pools mit Dubai-Allokation.
Regionen
Dubai Marina
Wir vermarkten Hochhaus-Apartments und Penthouses in Dubai Marina mit Skyline-Visuals und Yacht-Lifestyle-Sequenzen – internationale Käufer aus DACH, UK, Indien und Asien.
Region ansehenDowntown Dubai
Wir vermarkten Premium-Apartments und Penthouses rund um Burj Khalifa und Dubai Mall – an UHNW-Käufer aus DACH, UK, Indien und GCC.
Region ansehenPalm Jumeirah
Wir vermarkten Palm-Villen, Signature-Mansions und Penthouses an UHNW-Käufer – mit Cinema-Tour entlang der Sea-View-Achse und Off-Market-Pipelines.
Region ansehenHäufige Fragen · Dubai (VAE)
Wie funktioniert das Dubai-Golden-Visa-Programm?+
Ab AED 2M (~€500k) Immobilieninvestment 10-jährige Aufenthaltsgenehmigung mit Familie. Wir koordinieren Antragstellung mit Dubai Land Department und Notar – Käufer muss nicht physisch in Dubai sein.
Welche Käufer dominieren Dubai aktuell?+
Indien (~25 %), UK (~12 %), Russland (~10 %), DACH (~8 %), China (~7 %), Pakistan (~6 %), Rest aus über 100 Nationalitäten. DACH-Anteil wächst stark durch hohe Steuerquoten in Deutschland und Schweiz.
Was sind die Risiken im Dubai-Markt?+
Off-Plan-Volatilität in Sekundär-Lagen, Oversupply in günstigen Segmenten ab AED 1M, Bauverzögerungen bei wenig etablierten Bauträgern. Premium-Lagen (Palm, Downtown, Marina) bleiben stabil. Wir empfehlen Käufern nur Tier-1-Bauträger.
Erreicht ihr DACH-Käufer für Dubai?+
Ja – stark wachsendes Segment. Wir betreiben DE-sprachige Funnel mit Schwerpunkt auf Steuer- und Diversifikations-Argumenten, Custom-Audiences in München, Frankfurt, Hamburg, Berlin, Zürich, Genf. Zielgruppe: Selbstständige, Unternehmer, Senior-Executives ab €500k-Investment-Ticket.
Nächster Schritt
Sprechen wir über Ihr Projekt.
30 Minuten. Sie zeigen Lage, Kalkulation, Zeitachse. Wir antworten mit konkreten Zahlen.
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