Región Cartagena
Marketing inmobiliario Cartagena.
Caribe. Histórico. Lifestyle.
Comercializamos casas coloniales restauradas, áticos y boutique hotels en Cartagena — a compradores lifestyle internacionales de EE. UU., DACH y España.
Mercado · Cartagena
Cartagena es el mercado lifestyle y caribeño premium de Colombia. El casco histórico (UNESCO) atrae stock restaurado con alta rentabilidad short-let, Bocagrande y Castillogrande son zonas de altura con vista al mar. Pool internacional, impulsado por lifestyle.
Barrios y zonas
Preguntas frecuentes · Cartagena
¿Merece la pena el short-let en Cartagena?+
Muy fuerte — rentabilidad bruta 10–15 % anual con gestión profesional en Centro Histórico y casas boutique. Ocupación 75–85 % anual, temporadas turísticas noviembre–abril y julio/agosto. ROI típicamente positivo desde el año 3.
¿Qué visuals son imprescindibles en Cartagena?+
Vuelo de dron sobre tejados del Centro Histórico en hora dorada, primeros planos arquitectónicos con patio, hamacas, balcones coloniales, cinema-tour de piscina con vista al mar (Bocagrande), atardecer desde las murallas.
¿Qué compradores van a Cartagena?+
EE. UU. (~35 %, sobre todo Miami, NYC, LA), DACH y Escandinavia (~15 %), España e Italia (~12 %), resto LATAM e internacional. Inversores en boutique hotels como segmento creciente.
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