Ubicación Colombia
Marketing inmobiliario Colombia.
Latinoamérica. Mercado en crecimiento. Performance.
Comercializamos apartamentos premium, boutique resorts y proyectos de promotor en Colombia a compradores internacionales — con funnel multilingüe y storytelling de confianza.
Mercado · Colombia
Colombia es el mercado premium de mayor crecimiento en Latinoamérica en los últimos 5 años. Medellín atrae nómadas digitales y tech de EE. UU., Bogotá es premium capital para diplomacia y finance, Cartagena sirve a compradores lifestyle internacionales con ubicación caribeña. Precios típicamente 70–80 % por debajo de zonas comparables en EE. UU.
Para mandatos colombianos operamos funnels en ES, EN, DE — con storytelling de confianza, verificación de licencia de promotor y coordinación notarial. Targeting por región: tech EE. UU. y nómadas para Medellín, diplomacia y finance para Bogotá, lifestyle internacional para Cartagena, más residentes dobles DACH en las tres.
Argumentos
A quién servimos · Colombia
Promotores con proyectos de 20+ unidades en El Poblado, Chicó y Centro Histórico Cartagena, desarrolladores internacionales, pools inversores para rendimiento con estrategia short-let.
Regiones
Medellín
Comercializamos apartamentos premium y stock boutique en El Poblado, Laureles y Envigado a compradores internacionales — con funnels EN, ES, DE.
Ver regiónBogotá
Comercializamos apartamentos premium y áticos en Bogotá — compradores de diplomacia, finance y tech internacional, con funnels EN/ES/DE.
Ver regiónCartagena
Comercializamos casas coloniales restauradas, áticos y boutique hotels en Cartagena — a compradores lifestyle internacionales de EE.
Ver regiónPreguntas frecuentes · Colombia
¿Qué seguridad ofrece la inversión inmobiliaria en Colombia?+
Los derechos están claramente protegidos por el sistema notarial (Registro de Instrumentos Públicos). Solo trabajamos con promotores licenciados (licencia Curaduría, permiso de obra verificado) y notarios con experiencia internacional. Reservas con 10–30 % de señal, resto a la entrega.
¿Qué compradores dominan el premium colombiano?+
EE. UU. domina (~35 %, sobre todo Medellín), DACH y Suiza (~15 %), España (~12 %), México y otros LATAM (~15 %), Canadá (~10 %), resto internacional. Tendencia: fuerte crecimiento de nómadas digitales europeos en Medellín.
¿Qué rentabilidad realista hay en Colombia?+
Rentabilidad bruta 6–10 % anual en zonas premium, 8–14 % con short-let en El Poblado o Centro Cartagena. Precios bajos de entrada (€2.000–€5.000/m² en premium) permiten tickets de €150–500k con rentabilidad atractiva.
¿Funciona la visa M-1 para compradores DACH?+
Sí — desde USD 200k de inversión, visa de inversor M-1 de 3 años, renovable. Tras 5 años se puede solicitar residencia permanente. Coordinamos con abogados locales y notaría.
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