Ubicación Dubái
Marketing inmobiliario Dubái.
Sin impuestos. A escala. Internacional.
Comercializamos proyectos de promotor y stock premium en Dubái a compradores internacionales — con funnel multilingüe, documentación conforme a RERA y cierre remoto.
Mercado · Dubái (EAU)
Dubái es el mercado inmobiliario más dinámico del mundo con crecimiento de tres dígitos desde 2020. Los compradores vienen de más de 100 nacionalidades, las principales fuentes son India, UK, Rusia, DACH, China y Pakistán. Alquileres sin impuestos y Golden Visa a 10 años desde AED 2M impulsan la demanda.
Para mandatos en Dubái operamos funnels en al menos cuatro idiomas (DE, EN, ES, AR), a menudo ampliados con RU y Hindi. Renders con anchor skyline y marina, cinema-tours con secuencia lifestyle, simulador solar por unidad. Cierre remoto con e-sign, coordinación NOC y title deed con el Dubai Land Department.
Argumentos
A quién servimos · Dubái (EAU)
Promotores con 50+ unidades en Marina, Downtown, Business Bay y Palm Jumeirah, agencias premium con licencia RERA, pools inversores internacionales con asignación a Dubái.
Regiones
Dubai Marina
Comercializamos apartamentos y áticos en torres de Dubai Marina con visuals skyline y secuencias lifestyle yate — compradores internacionales DACH, UK, India y Asia.
Ver regiónDowntown Dubai
Comercializamos apartamentos premium y áticos en torno a Burj Khalifa y Dubai Mall — a compradores UHNW de DACH, UK, India y GCC.
Ver regiónPalm Jumeirah
Comercializamos villas Palm, mansiones signature y áticos a compradores UHNW — con cinema-tour por el eje vista al mar y pipelines off-market.
Ver regiónPreguntas frecuentes · Dubái (EAU)
¿Cómo funciona la Golden Visa de Dubái?+
Desde AED 2M (~€500k) de inversión inmobiliaria, residencia de 10 años con familia. Coordinamos con el Dubai Land Department y notario — el comprador no necesita estar físicamente en Dubái.
¿Qué compradores dominan Dubái ahora?+
India (~25 %), UK (~12 %), Rusia (~10 %), DACH (~8 %), China (~7 %), Pakistán (~6 %), resto de más de 100 nacionalidades. La cuota DACH crece con fuerza por la alta carga fiscal en Alemania y Suiza.
¿Cuáles son los riesgos del mercado Dubái?+
Volatilidad off-plan en zonas secundarias, sobreoferta en segmentos económicos desde AED 1M, retrasos de obra en promotores poco establecidos. Las zonas premium (Palm, Downtown, Marina) se mantienen estables. Recomendamos solo promotores tier-1.
¿Llegan a compradores DACH para Dubái?+
Sí — segmento en fuerte crecimiento. Operamos funnels en alemán con foco fiscal y diversificación, audiencias en Múnich, Frankfurt, Hamburg, Berlín, Zúrich y Ginebra. Objetivo: autónomos, emprendedores y ejecutivos sénior desde tickets de €500k.
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