Ihr Werbekonto
Die Kampagnen laufen in Ihrem eigenen Meta- und Google-Konto. Zugriff, Daten und Historie bleiben bei Ihnen.
Growth Partner für Ihre Immobilien Firma
Eine Linie.
Ein ganzes Zuhause.
Wir vermarkten Ihr Neubauprojekt vor Baubeginn.
01 · 3D-Modell
Erst das Modell.
Maßhaltig aus Ihren Plänen.
02 · Rendering
Dann das Gefühl.
Das Motiv für Ihre Kampagne.
03 · Kampagne
Käufer sehen es,
bevor es steht.
Meta und Google. Nur echte Käufer.
04 · Anfragen
Aus Klicks werden Käufer.
Jede Anfrage qualifiziert. Bis zum Termin.
05 · Optimierung
Weniger Budget
pro Käufer.
Täglich optimiert. Die Kosten sinken.
ESTATIQS · Growth Partner
Verkauft.
Vor Baubeginn.
Visualisierung und Marketing. Aus einer Hand.
Film lädt
Performance in Zahlen
Zahlen statt Versprechen.
16Projekte als Partner begleitet
€180M+vermarktetes Objektvolumen
4.800qualifizierte Käufer-Leads
58 TageØ bis zur ersten verkauften Einheit
Mallorca · Neubau · Musterprojekt
Villa Mirador.
Wir finden die Käufer.
Zielgruppe
Gefunden, bevor sie suchen.
Nach Lage, Budget und Lebensphase.
Nach 4 Wochen · Beispiel
128.000 gesehen.
214 Anfragen.
76 qualifiziert. 31 € pro Anfrage.
So arbeiten wir
Vom Budget zur Anfrage.
Fünf Stationen. Ein Team.
01 / 05
Ziel & Budget
Wir rechnen rückwärts.
Wie viele Einheiten bis wann? Daraus folgen Anfragen, Besichtigungen und Budget.
- Verkaufsziel und Zeitraum festlegen
- Benötigte Anfragen und Besichtigungen ableiten
- Werbebudget und Kanäle planen
02 / 05
Content
Bilder, die stoppen.
Renderings, Reels und Anzeigen aus einem Studio – gemacht für den Feed.
- Renderings und Kamerafahrten aus dem 3D-Modell
- Formate für Feed, Story und Reel (1:1, 9:16)
- Mehrere Motive je Zielgruppe im Test
03 / 05
Kampagnen
Meta und Google. Täglich optimiert.
Jeder Euro wird gemessen – die Kosten pro Anfrage immer im Blick.
- Kampagnen in Ihrem eigenen Werbekonto
- Budget täglich zu den günstigsten Anfragen
- Live-Reporting statt Monatsbericht
04 / 05
Anfragen
Jede Anfrage geprüft.
Budget, Finanzierung, Zeitpunkt: Nur wer wirklich kaufen kann, geht weiter.
- Qualifizierung direkt im Formular und im CRM
- Nachfassen per E-Mail und WhatsApp
- Lead-Scoring für Ihr Vertriebsteam
05 / 05
Übergabe
Wir verkaufen mit Ihnen.
Qualifizierte Termine für Ihr Team – gemeinsam bis zum Notar.
- Termine direkt im Kalender Ihres Teams
- Besichtigung und Reservierung vorbereitet
- Wöchentliche Abstimmung mit offenen Zahlen
Performance-Marketing
Weniger Budget.
Mehr Käufer.
Wir spielen Ihr Projekt auf Meta und Google aus, qualifizieren jede Anfrage in unserem eigenen CRM und verkaufen mit Ihnen – bis zum Notartermin.
Ihr Budget
Den Ad-Spend zahlen Sie direkt an Meta und Google. Wir verwalten kein Geld für Sie und verdienen nicht am Werbebudget.
Unsere Steuerung
Wir beraten, wie viel Budget sinnvoll ist, und optimieren täglich – damit so wenig Geld wie möglich für so viele Käufer wie möglich ausgegeben wird.
Anzeigen
So sieht Ihr Projekt im Feed aus.
Bild und Text im Facebook- und Instagram-Feed – damit erreichen wir Kapitalanleger und Eigennutzer gezielt nach Alter, Region und Interessen.
- 3–5Motive je Zielgruppe im A/B-Test
- täglichBudget dorthin, wo Käufer günstig anfragen
- 100 %in Ihrem eigenen Werbekonto
Beispielanzeigen. Bilder, Texte und Zielgruppen entstehen für jedes Projekt neu.
Ihr ProjektGesponsert ·
Wohnen mit Blick ins Grüne 🌿 Neubau-Villa mit Pool und Effizienzhaus 40 – der Vorverkauf hat begonnen. … Mehr anzeigen
ihr-projekt.deExposé in 2 Minuten sichernNeubau-Villa · 386 m² · Pool
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1,2 Tsd.
86 Kommentare · 14 Mal geteilt
Reels
126
318
IPihr.projektFolgen
Ihr Blick. Jeden Abend. 🌅 Neubauwohnungen mit Balkon und Garten – der Vorverkauf läuft. … mehr
Exposé anfordern
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Ihr Projekthttps://www.ihr-projekt.de › exposé
Neubauwohnungen in Aschaffenburg | Exposé in 2 Minuten sichern
2–4 Zimmer, Effizienzhaus 40, Tiefgarage. Persönliche Beratung und Besichtigung – jetzt unverbindlich anfragen.
Grundrisse ansehenPreise & VerfügbarkeitBesichtigung buchen3D-Rundgang
IM
Immobilienportalhttps://www.immobilienportal.de › aschaffenburg
Wohnungen kaufen in Aschaffenburg – 214 Angebote
Kampagnen-Cockpit
Jede Woche mehr Anfragen – für weniger Geld.
Anfragen in der Woche43
Kosten pro Anfrage27 €
Davon qualifiziert41 %
Reserviert9
Anfragen pro WocheKosten pro Anfrage
Beispielverlauf. Ihre echten Zahlen sehen Sie live im Reporting.
Für Bauträger
Verkauft,
bevor der Rohbau steht.
Baufortschritt0 %
Geschosse0 / 38
Verkauft0 %
Musterprojekt Bayfront Residences
Für Immobilienmakler
Bestand, der sich
wie Neubau verkauft.
Virtual Staging, FPV-Flüge und diskrete Käufer-Funnel – damit Ihre Objekte schneller und zum Wunschpreis den Eigentümer wechseln.
Leerstand
Virtual Staging
Virtual Staging
Leere Räume werden zum Zuhause – stilsicher eingerichtet für die Zielgruppe, in 48 Stunden, ohne Möbelschleppen.
FPV-Drohnenflug
Ein durchgehender Flug von der Einfahrt bis auf die Terrasse – das Reel, das in jedem Feed hängen bleibt.
Off-Market & Käufer-Funnel
Diskrete Vermarktung an vorqualifizierte Käufer – ohne öffentliche Listung.
€4,8M Penthouse in 62 Tagen vermittelt
Eigentümer-Akquise
Bewertungs-Funnel und Ads, die Ihnen neue Verkaufsaufträge bringen – nicht nur Käufer.
Aktuelle Projekte
Was wir gerade vermarkten.
Sechs laufende Projekte im Rhein-Main-Gebiet – vom Penthouse in Frankfurt bis zum Neubau mit 47 Wohnungen. Jedes mit Visualisierungen und Kampagnen aus einer Hand.
Villa Mirador · 3D-Modell
Aus Plänen wird ein Modell.
Maßhaltig. Jedes Detail.
Rendering
Aus dem Modell wird ein Motiv.
Fotoreal. In der richtigen Stimmung.
A/B-Test · Beispiel
Tag oder Nacht?
Wir testen beides.
Das bessere Motiv bekommt das Budget.
Motiv A · Tag1,9 % Klickrate
Motiv B · Nacht2,6 % Klickrate
3D-Visualisierung für Neubauprojekte
Ihr Projekt. Sichtbar,
bevor es steht.
Aus Ihren Werkplänen bauen wir ein maßhaltiges 3D-Modell – und daraus alles, was Ihr Vertrieb braucht: Renderings, Kamerafahrten, einen begehbaren Web-Viewer und Visualisierungen direkt auf dem Grundstück.
Renderings
Vom Modell zum Bild, das verkauft.
Ziehen Sie den Regler: links das 3D-Modell, rechts das fertige Rendering. Dieselbe Kamera, dieselbe Geometrie – nur Licht, Material und Leben kommen dazu.
- Goldene Stunde für Emotion, Nacht für Premium-Wirkung
- Bepflanzung, Möblierung und Ausstattung passend zur Zielgruppe
- Formate für Exposé, Bauschild, 1:1- und 9:16-Ads
3D-Modell
Goldene Stunde
Villa Mirador
Beispiele
Jede Perspektive, die Ihr Vertrieb braucht.
Außen, innen, aus der Luft, im Detail und als Verkaufsmodell – alles aus einem 3D-Modell, in einer Bildsprache.
3D-Web-Viewer
Drehbar. Im Browser. Ohne App.
Käufer drehen das Gebäude, zoomen heran und springen zu festen Standpunkten – am Laptop, am Handy und im Verkaufsgespräch.
- In dieser Vorschau: drehen, zoomen, feste Standpunkte, Geschosse ausblenden, Strecken messen
- In Projekt-Viewern auf Wunsch mit Rundgang zu Fuß
- Per Link oder QR-Code im Exposé und in Ads, optional mit Wohnungsfinder
Haus auf dem Grundstück
Die leere Wiese. Und was darauf entsteht.
Wir setzen Ihren Entwurf maßstabsgetreu ins Drohnenfoto des echten Grundstücks – als Massenmodell, als Hologramm für den Wow-Moment im Reel oder als fertiges Haus in allen vier Jahreszeiten.
- Kamera aus Grenzpunkten kalibriert, Proportionen geprüft
- Ideal für Grundstücksvermarktung und Vorverkauf
Grundstück heute
Fertiges Haus
Einfamilienhaus Wullenstetten
Bewegtbild
Flüge, die stoppen lassen.
FPV-Drohnenflüge durch Wohnungen, animierte Renderings und Hologramm-Reels – im Hochformat für Instagram, Facebook und TikTok.
90-Tage-Roadmap
Tag 1. Tag 90.
Wählen Sie Ihren Starttermin und ziehen Sie durch die 90 Tage – so sieht der Fahrplan für Ihr Projekt aus.
Projektvolumen–
Tag30
- Tag 7Objekt-Analyse und Marktstudie fertig, Ziele und KPIs im Vertrag
- Tag 30Visuals produziert, Funnel und CRM live, erste Kampagnen laufen
- Tag 58Im Schnitt die erste verkaufte Einheit bei unseren Partnern
- Tag 90Erste Einheiten beurkundet, Strategie aufs Portfolio skaliert
Termine sind ein Richtwert aus unseren bisherigen Partnerschaften, keine Zusage für den Einzelfall.
Cases
Was 90 Tage liefern. Konkret.
Neun Einheiten verkauft, bevor der Rohbau stand.
9 von 24 Einheiten verkauft, bevor der Rohbau stand. ROI-positiv ab Tag 47.
Off-Market verkauft. Zum Wunschpreis.
Penthouse für €4,8M an internationalen Käufer vermittelt – ohne öffentliche Listung, in 62 Tagen.
85 qualifizierte Anfragen in 37 Tagen.
Soft-Launch des VERO 76 in Aschaffenburg – 85 qualifizierte Interessenten innerhalb von 37 Tagen, ohne klassische Maklerkette.
KfW-55 verkauft sich nicht von selbst. Wir machen es.
12 Eigentumswohnungen NOVA in Aschaffenburg, KfW-55-Standard mit Wärmepumpe. Erste Beurkundung nach 52 Tagen.
Stimmen
Was Partner sagen.
„Wir hatten drei Agenturen vor ESTATIQS. Alle haben Reportings geliefert. Keine hat Verkäufe gebracht. Mit ESTATIQS war der erste Notartermin nach 47 Tagen – und der Vertrag liest sich wie eine Erfolgsbeteiligung, nicht wie eine Rechnung.“
„Was uns überzeugt hat: Sie haben ihr Honorar an unsere Verkäufe gekoppelt. Das macht keine Agentur. Das ändert die ganze Zusammenarbeit.“
„Mit ESTATIQS haben wir in 90 Tagen mehr verkauft als zuvor in zwei Jahren. Und das mit dreisprachigem Funnel über drei Märkte.“
Villa Mirador · Innenraum
Der Blick, für den
Käufer unterschreiben.
Wir zeigen ihn den Richtigen.
Ihr Projekt
Bereit für den
nächsten Schritt?
Vier kurze Schritte. Antwort in 24 Stunden.
Partnerschaft prüfenNach Ihrer Anfrage melden wir uns persönlich und besprechen Projekt, Ziele und Budget.